Denne sa stretávam s požiadavkami klientov o informácie, ako by bolo možné znížiť splátky existujúcich úverov, prípadne zlúčenia viacerých úverov do jedného, ktorý by bol výhodnejší. Nakoľko je momentálne správny čas pre "oprášenie" starých úverových zmlúv, dovolil som si napísať tento krátky článok, hlavne pre tých, ktorí platia zbytočne vysoké splátky úverov.
Ako teda znížiť svoju mesačnú splátku, alebo čo je to vlastne refinancovanie? Zjednodušene je to splatenie existujúceho záväzku (hypotekárneho úveru, spotrebného úveru) novým záväzkom, z pravidla s nižšou úrokovou sadzbou. Ideálne obdobie, kedy je možné riešiť úsporu, je práve v období výročia fixácie existujúceho úveru.V tomto období klient neplatí finančnej inštitúcií tzv. zmluvnú pokutu, ktorá môže byť vo výške 4,00% - 9,00%. V niektorých prípadoch sa však oplatí aj napriek zmluvnej pokute refinancovať, hlavne ak patríte do kategórie klientov, ktorí majú privysoké splátky a hľadajú úsporu. O tom ako sa to dá, si môžete prečítať v tomto článku OPLATÍ SA REFINANCOVAŤ?
Aktuálna výška úrokových sadzieb sa pohybuje niekde na úrovni 2,50% p.a. pri trojročnej dĺžke fixácie. Pre ilustráciu, táto sadzba nie je „dno“. Podľa bonity klienta a taktiež výšky nového úveru, vie klient klesnúť zo sadzby 2,50%, na niečo okolo 2,00% p.a.
Na nasledujúcom príklade by som chcel poukázať ako refinancovaním dokážete ušetriť nemalé finančné prostriedky.
Pán Jozef, ktorý má dva úvery:
1.) Hypotekárny úver,
2.) Spotrebný úver
